CONDITIONS GÉNÉRALES DE LOCATION - CLOS MAGALI
1. OBJET, CAPACITÉ ET STRICTE INTERDICTION DES FÊTES
La présente location est conclue pour une capacité maximale de 13 personnes. Pour des raisons de sécurité et d'assurance, l'accueil de personnes supplémentaires (invités extérieurs ou couchages non déclarés) n'est pas autorisé sans l'accord écrit préalable du propriétaire.
La propriété est un lieu de calme et de sérénité. L'organisation de fêtes, soirées, rassemblements festifs ou événements bruyants est strictement interdite, de jour comme de nuit, afin de respecter la tranquillité du voisinage et la sérénité de la garrigue environnante. Le non-respect de cette clause entraînera l'interruption immédiate du séjour sans remboursement, ainsi que l'application d'une pénalité financière
2. DÉPÔT DE GARANTIE (CAUTION) ET PÉNALITÉS
Un dépôt de garantie est exigé via la plateforme sécurisée Swikly. Cette caution n'est pas débitée au moment de la réservation mais fait l'objet d'une pré-autorisation bancaire. Elle pourra être sollicitée et encaissée, en tout ou partie, en cas de :
- Non-respect de l'interdiction des fêtes et nuisances : Toute infraction avérée à l'interdiction de fête ou de tapage (constatée par le voisinage, photos ou vidéos) entraînera l'application automatique d'une retenue forfaitaire unique de 750 € au titre de frais de gestion de litige, de crise et de nuisance de voisinage.
- Dégradations physiques constatées dans la villa, la piscine ou le jardin (facturées au réel sur devis ou facture).
- Non-respect des consignes de propreté ou remise en état exceptionnelle des lieux.
- Dépassement des horaires de départ non convenus.
Note : La retenue forfaitaire de 750 € pour fête non autorisée s'applique de plein droit et s'ajoute, le cas échéant, à la facturation au réel des dégâts matériels ou des frais de ménage supplémentaires.
3. PISCINE ET ESPACES EXTÉRIEURS
- Équipements : La piscine (8m x 4,20m) est sécurisée par un volet roulant et une clôture de ganivelles installée en juillet 2025.
- État du chantier : Le locataire reconnaît avoir été informé que suite aux travaux de juillet 2025, des traces de chantier subsistent (zone de terre autour du bassin en attente de repousse de l'herbe et espace de rangement matériel). Aucune réclamation ne pourra être faite à ce sujet.
- Sécurité : L'utilisation de la piscine et du parc de 1,8 hectare relève de l'entière responsabilité des locataires. Les enfants doivent être sous la surveillance constante et active d'un adulte.
4. HORAIRES, ARRIVEES ANTICIPEES ET DÉPARTS TARDIFS
L'accès à la villa est garanti à partir de l'heure standard d'arrivée (check-in) et les lieux doivent être libérés à l'heure standard de départ (check-out) convenues lors de la réservation.
Des aménagements d'horaires sont toutefois envisageables, exclusivement sous réserve de disponibilité (en fonction des réservations précédentes ou suivantes) et selon les barèmes stricts ci-dessous :
A. Arrivées anticipées (Check-in précoce)
Sous réserve qu'aucune location sortante n'empêche la préparation de la villa par notre équipe :
- Arrivée l'après-midi (entre 13h00 et 16h00) : Application d'un forfait fixe de 60 €.
- Arrivée le matin (avant 13h00) : Facturation de 50 % du montant de la nuitée précédente. Cette option n'est possible que si la nuit précédant votre arrivée est libre, nous permettant ainsi de bloquer la villa et le domaine pour vous.
B. Départs tardifs (Check-out prolongé)
Sous réserve qu'aucune location entrante ne nécessite l'intervention immédiate de notre équipe de ménage :
- Départ en milieu de journée (entre 10h00 et 14h00) : Application d'un forfait fixe de 60 €.
- Départ en fin de journée (avant 19h00) : Facturation de 50 % du montant de la nuitée suivante. Cette option n'est possible que si la nuit suivant votre départ est libre, nous permettant de la bloquer pour votre confort.
Note : En cas de départ tardif non déclaré ou non validé par écrit au préalable, ces frais de dépassement d'horaire seront de plein droit directement prélevés sur le dépôt de garantie Swikly.
5. ÉTAT DES LIEUX ET ENTRETIEN
La villa est rénovée (avril 2024) et doit être rendue dans un état de propreté correct. En l'absence d'état des lieux contradictoire à l'entrée, le logement et ses équipements (mobilier de jardin, BBQ, jeux de pétanque, molki, etc.) sont réputés être en parfait état de fonctionnement.
6. STATIONNEMENT ET ACCÈS
Le stationnement est autorisé à l'intérieur du parc clos. Le portail automatique doit être refermé après chaque passage pour garantir la sécurité et la tranquillité de la propriété.